Wohnung zu verkaufen - 1323 Romainmôtier

In der bezaubernden und historischen Umgebung von Romainmôtier stehen zwei charaktervolle Unterkünfte zur Verfügung. Im Erdgeschoss bietet eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung von 70 m², die derzeit frei ist, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer. Im Obergeschoss umfasst ein gemütliches Duplex, das Balken, Stein und atypische Volumen kombiniert, eine Küche/Eßzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer auf der Galerie, ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Abstellraum und eine separate Toilette. Diese Unterkunft ist derzeit vermietet. Beide profitieren von einem großen gemeinsamen Waldpark, poetisch und selten. Ideal für einen Investor (potenzielle Rendite von 4,4%) oder eine Privatperson, die im Erdgeschoss wohnen und den Mieter im Obergeschoss einen großen Teil der Hypothek abdecken lassen möchte.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine Erdgeschosswohnung von 2,5 70 m2
- eine Duplexwohnung im 1. Stock von 130 m2 (vermietet)
- Dachrenovierung: 2004
- Fassadenrenovierung inklusive: Prognose 2026
- Kauf eines Garagenplatzes für 30.000.- zusätzlich zum Preis möglich
- potenzielle Rendite 4,4% für die 2 vermieteten Wohnungen
- gemeinsam: ein riesiger Waldpark inmitten der Natur (3000 + 1000 m2)
- gemeinsam: ein kleines Haus im kleinen Wald des Parks
- Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu behalten (Rendite 4,51% netto)
- wir vermieten eine Tiefgarage 2 Minuten zu Fuß für 140.- / Monat
- usw., usw., usw. ...


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Weitere Details
Lage: In einer zeitlosen Umgebung mit einem riesigen Park mit kleinem Wald in gemeinsamer Nutzung.
Zustand des Gebäudes: alt

Badezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken / Badewanne)
Heizsystem: Heizkörper, Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schule: Grund- und Sekundarschulen, 50 m
Geschäfte: Lebensmittelgeschäft / Bäckerei, 100 m / Denner, 7 km / Migros, 8 km