Wohnung zu verkaufen - 1323 Romainmôtier

In dem bezaubernden und historischen Rahmen von Romainmôtier stehen zwei Wohnungen mit viel Charakter zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m², die derzeit frei ist und eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer bietet. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Dachgeschosswohnung, die Balken, Stein und ungewöhnliche Räume miteinander verbindet und eine Küche/Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer in der Galerie, ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Abstellraum und ein separates WC umfasst. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Beide profitieren von einem großen, gemeinsamen, poetischen und seltenen Park. Ideal für einen Investor (potenzielle Rendite von 4,4 %) oder einen Privatperson, der im Erdgeschoss wohnen und den Mieter im Obergeschoss eine große Teil der Hypothek abdecken lassen möchte.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- eine Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und 70 m²
- eine Dachgeschosswohnung im 1. Stock mit 130 m² (vermietet)
- Dachsanierung: 2004
- Fassadensanierung inklusive: geplant 2026
- Möglichkeit, eine Garage für 30 000.- zusätzlich zum Preis zu kaufen
- potenzielle Rendite von 4,4 % für beide vermieteten Wohnungen
- gemeinsam: ein großer, parkartiger Garten in der Natur (3000 + 1000 m²)
- gemeinsam: ein Gartenhaus im kleinen Wald des Parks
- Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu behalten (Rendite 4,51 % netto)
- wir vermieten eine Garage im Untergeschoss, 2 Minuten zu Fuß entfernt, für 140.-/Monat
- usw., usw., usw. ...


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