Wohnung zu verkaufen - 1305 Penthalaz

PPE-Wohnung: 2 Einheiten
CP/Stadt: 1305 Penthalaz
Zimmer: 3.5
Preis: 865.000.-
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe Wasser
Fußbodenheizung: Ja
Lage: 1. Stock
Schlafzimmer: 2 mit einer Suite
Mezzanine: 1 von 13 m²
Sanitäranlagen: 2
Badezimmer: 2
Balkon: 1
Parkplätze: Ja
Keller: Ja
Fahrradraum: Ja
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Ja
Ruhige und friedliche Lage: Ja
Gemeindesteuer: 72,50 %

Helle und freundliche Räume: Diese Wohnung profitiert von einem modernen und funktionalen Layout, mit einer offenen Küche zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich, warm und einladend, ist ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die großen Fenster lassen viel Licht herein, was eine helle und angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über schafft. Der Balkon der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche voll zu genießen, perfekt zum Entspannen oder um eine Mahlzeit im Freien zu genießen.

Optimaler Komfort: Im Obergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, das einen echten Rückzugsort und Privatsphäre bietet. Zwei weitere geräumige und gut gestaltete Schlafzimmer sind perfekt für Kinder, ein Büro oder Gäste. Das große Badezimmer, modern und praktisch, verfügt über einen eigenen Bereich für die Installation einer Waschmaschine, was täglichen Komfort bietet.

Zusätzlicher Raum: Die helle 12 m² große Mezzanine stellt einen vielseitigen zusätzlichen Raum dar. Sie kann je nach Bedarf eingerichtet werden: Büro, TV-Ecke oder sogar Gästezimmer, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil.

Keller, Parkplätze und Fahrradraum: Diese Wohnung verfügt über einen privaten Keller im Erdgeschoss, ideal für die Lagerung.

Darüber hinaus sind zwei Parkplätze (gegen einen Aufpreis von 35.000 CHF) verfügbar, um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten. Ein sicherer Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden, perfekt für Fahrradliebhaber oder für diejenigen, die einen speziellen Raum für ihre Ausrüstung suchen.

Penthalaz ist ein ruhiges Dorf, ideal gelegen im Venoge-Tal, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Sie profitieren von einer grünen, ruhigen und natürlichen Umgebung und sind nur 10 Minuten von Lausanne entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Gemeinde ist auch in der Nähe vieler Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Naturliebhaber.

Bahnhof 950 m
Öffentliche Verkehrsmittel 45 m
Kindergarten 650 m
Grundschule 650 m
Geschäfte 950 m
Restaurants 650 M
Autobahn 3,7 km