Wohnung zu verkaufen - 3076 Worb, Ballenbühlweg 13

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?

Diese barrierefreie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, aus dem Jahr 2005, bietet Komfort, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht bis zur Berner Alpenkette. Geniessen Sie unvergessliche Feierabende mit Abendrot in diesem traumhaften Ambiente.

Die gepflegte Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein flexibles, zeitloses Wohnkonzept. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

• **grosszügig:**Mit 115.40 m² bietet diese 4.5-Zimmerwohnung vielseitigen Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder altersgerechtes Wohnen – hier finden Sie die ideale Möglichkeit, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.
• **komfortabel:**Zwei gut ausgestattete Badezimmer: ein Bad-en-suite mit Badewanne und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Dusche und praktischem Waschturm bieten Komfort und Funktionalität.
• barrierefrei: Der Lift direkt vor der Wohnung und schwellenlose Übergänge garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Generationen.
• **lichtdurchflutet:**Die durchdachte Raumaufteilung und bodentiefen Fenster mit Südwestausrichtung schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente.
• **sonnig:**Der 18.37 m² grosse Balkon mit Südwestausrichtung ist ein echtes Highlight. Mit unverbaubarer Sicht in die Ferne und einem eindrucksvollen Abendrot lassen sich die Tage ein- und die Abende ausklingen.
• **genial:**Die grosse Einbauküche mit Kochinsel, schönen Parkettböden in den Schlafzimmern und praktische Einbauschränke im Eingangs- und Korridorbereich betonen die hohe Qualität und die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung.
• **angenehm:**Die separat regulierbare Fussbodenheizung in jedem Raum und der Anschluss für einen Schwedenofen bieten ein individuell anpassbares Raumklima.
• **praktisch:**Zwei Einstellhallenplätze, die direkt vom Haus aus bequem erreichbar sind, können separat dazu erworben werden und bieten komfortable sowie sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Keller mit 16,10 m² bietet zudem viel Stauraum und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wohnträume zu verwirklichen – Rufen Sie uns an!