Wohnung zu verkaufen - 1005 Lausanne, Avenue De Jaman 13

Erigée sur les rives du Léman depuis l'époque romaine et quatrième ville de Suisse, Lausanne rayonne à l'international grâce à sa vocation olympique et de ville durable, reconnue comme une place forte en matière de formation et de culture.

Erigé dans le prestigieux quartier des Mousquines-Bellevue, cet immeuble de caractère de deux étages jouit d'une situation remarquable. En effet, situé sur une petite colline, il jouit d'une position dominante en retrait de la route.

On doit franchir un portail en fer forgé pour accéder dans le parc arboré qui entoure l'immeuble. On est d'emblé séduit par l'espace naturel impressionnant.

L'immeuble, régulièrement entretenu, présente un état solide et sain et jouit d'une très bonne isolation thermique et phonique, en témoigne le CECB de l'immeuble noté C.

Au dernier étage et desservi par un ascenseur, au milieu des arbres avec comme sympathiques voisins des écureuils, se niche un véritable cocon immobilier, un appartement de 3.5 pièces facile à vivre doté de deux balcons. A l'entrée de l'appartement, vous jouissez d'un vestiaire et d'un coin buanderie très pratique. Le dégagement offre une parfaite séparation entre la partie jour et la partie nuit. Coté soleil levant, vous profitez d'un espace vie composé d'un vaste séjour chaleureux agrémenté par une cheminée et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les Alpes. La cuisine indépendante et entièrement équipée se caractérise par une grande praticité. Côté soleil couchant, vous profitez de deux agréables chambres avec un accès sur un large balcon face aux arbres hauts, d'une salle de bains équipée dotée d'une fenêtre et de nombreux rangements intégrés dans le couloir. L'intérieur rénové en 2014 et le charme intrinsèque de l'appartement provoque un coup de coeur assuré.

Le bien est enrichi par une cave de 14 m². De nombreuses places de parc sont disponibles.