Wohnung zu verkaufen - 1299 Crans-près-Céligny

Im Herzen des malerischen Dorfes Crans-près-Céligny gelegen, genießt dieses prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Es befindet sich in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1747, das 2007 vollständig renoviert und in eine Eigentümergemeinschaft von fünf Wohnungen umgewandelt wurde. Diese Immobilie besticht durch ihr geschicktes Gleichgewicht zwischen altem Charme und modernen Annehmlichkeiten.


Auf einer Ebene entwickelt, bietet es schöne Volumen und hohe Decken von über 2,60 Metern. Entworfen, um optimalen Wohnkomfort zu bieten, wurde die Wohnung sorgfältig eingerichtet, mit hochwertigen Ausführungen bis ins kleinste Detail. Die große Terrasse von über 30 m² ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit Blick auf den Genfersee.


Helle Räume dank zahlreicher Öffnungen, besteht die Wohnung aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem angrenzenden Waschraum. Der großzügige Wohnbereich bildet einen warmen und einladenden zentralen Raum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht.
Die Materialwahl unterstreicht die Aufmerksamkeit für Qualität: Massivparkett Reichenbach (Morges), Fliesen und Keramiken, die bei As de Carreau (Lonay) ausgewählt wurden. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie und bietet eine praktische Lösung für die Lagerung.


Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Geschäften in der Nähe und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen und grünen Umgebung. Nyon ist in 10 Minuten erreichbar, Genf in 25 Minuten, was diesen Standort ideal macht, um das Landleben mit urbaner Erreichbarkeit zu verbinden.


Schließlich kombiniert diese Immobilie mit einem Energieindex von << C >>, Pelletheizung und Verteilung über Fußbodenheizungen Leistung und Komfort. Es bietet auch die Möglichkeit, bestimmte Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein authentischer Wohnraum, der Charme, Modernität und Lebensqualität vereint.