Wohnung zu verkaufen - 1297 Founex

Eine seltene Immobilie im Herzen von Founex!

EXKLUSIVITÄT - Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und 114 m² gewichtet, in einer hochwertigen Eigentumswohnung im Zentrum des Dorfes.

In einer sicheren zeitgenössischen Residenz gelegen, vereint diese prächtige Wohnung hochwertigen Komfort, modernste Energieeigenschaften und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden an der Küste.

Hauptvorteile

• Terrasse nach Südwesten mit schönen Dimensionen, ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden oder Entspannungsmomente in einer ruhigen Dorfumgebung.
• Neuere sichere Residenz in einem sehr gefragten Wohnviertel, nur wenige Minuten von internationalen Schulen (darunter La Châtaigneraie) entfernt.
• Sorgfältig gestalteter und funktionaler Grundriss mit hochwertigen Oberflächen und hervorragender Raumaufteilung.
• Thermischer Komfort das ganze Jahr über dank Fußbodenheizung im Winter und einem Kühlsystem im Sommer, für eine ideale Innentemperatur zu jeder Jahreszeit.
• Minergie-Label, das eine optimale Energieeffizienz, hervorragenden Schallschutz und Umweltschutz garantiert.
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug.
• Gemeinsamer Fahrradraum, praktisch und sicher.
• Großer privater Keller, ideal für die Lagerung.
• Renovierungsfonds von 42.500 CHF

Verteilung

• Eingang mit integrierten Stauräumen
• Großes helles Wohnzimmer mit offener Premium-Küche zum Wohnzimmer und zur Terrasse
• 2 geräumige Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern
• 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• 1 Duschbad mit Whirlpool-Dusche und WC
• Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche

Lage

• Nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt
• Schneller Zugang nach Genf (20 Min) und Lausanne (35 Min)
• Grüne, ruhige und sehr ruhige Umgebung

Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden
Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine schlüsselfertige Immobilie sucht, die sehr gut gelegen ist, mit hohem Komfort und hervorragender Energieeffizienz.

Eine außergewöhnliche Lebensumgebung in Founex
Founex verzaubert mit einer seltenen Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit und macht dieses Dorf zu einem der begehrtesten Orte in der Region Genfersee für Familien, Expats und Liebhaber eines ruhigen und raffinierten Lebensstils.