Wohnung zu verkaufen - 1293 Bellevue

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In einer ruhigen und geschützten Umgebung befindet sich diese sichere Residenz auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Großer, vollständig eingezäunter und schön gestalteter Park, die Spielplätze und der Außenpool stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle Tuileries des Léman Express ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Residenz, alles ergänzt durch die Nähe zum See, was diesen Standort zu einem Premiumstandort macht.

Diese große Triplex-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 322m2, verfügt über zwei große Terrassen von 21m2 und 25m2. Das Ganze ist hell, alles lädt Sie ein, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Verteilung:
*1. Etage, 80m2 + 25m2 Loggia
-Eingangshalle
-Geschlossene Küche
-Großer Wohn-/Essbereich, der zur ersten Terrasse führt
-Gäste-WC
Ein Büro war ursprünglich auf dieser Ebene vorgesehen und kann leicht realisiert werden;
*2. Etage, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit WC (alles aus Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
-Wohn-/Musikzimmer, das zur zweiten Terrasse führt (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachboden, 104m2
-Ein sehr großes Dachzimmer
Ein Badezimmer kann auf dieser Ebene leicht realisiert werden.

Geschlossener Parkplatz im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (im Preis inbegriffen)

Hochwertige Materialien wurden für den Bau des Gebäudes und die Innenausstattung verwendet.

Die Nähe zu den Grenzen und zum Flughafen ist ein zusätzlicher Vorteil.
Marktwert: CHF. 2'890'000,-
Belegter Wert: CHF. 2'310'000,- (Maklergebühren inklusive)
Alter der Verkäuferin: F 83.
Die Verkäuferin behält das Nutzungsrecht lebenslang.

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