Wohnung zu verkaufen - 1293 Bellevue

Besetzte Leibrente (Verkauf des Eigentums, der Verkäufer behält das Nutzungsrecht, die Gebühren und Steuern).
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In einer ruhigen und geschützten Umgebung nimmt diese sichere Wohnanlage ein großes Grundstück ein und bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Großer, vollständig eingezäunter und schön gestalteter Park, Spielplätze und der Außenpool stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle "Tuileries" des "Léman Express" ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Wohnanlage, alles ergänzt durch die Nähe zum See, was diesen Standort zu einem Premium-Standort macht.

Diese geräumige Triplex-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 322m2, verfügt über zwei große Terrassen von 21m2 und 25m2. Das Ganze ist hell, alles lädt Sie ein, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Verteilung:
*1. Stock, 80m2 + 25m2 Loggia
-Eingangshalle
-Geschlossene Küche
-Großer Wohn-/Essbereich, der auf die erste Terrasse führt
-Gäste-WC
Ein Büro war ursprünglich auf dieser Ebene vorgesehen und kann leicht realisiert werden;
*2. Stock, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit WC (alles aus Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
-Wohn-/Musikzimmer, das auf die zweite Terrasse führt (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachboden, 104m2
-Ein sehr großes Dachzimmer
Ein Badezimmer kann auf dieser Ebene leicht realisiert werden.

Geschlossener Parkplatz im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (im Preis inbegriffen)

Hochwertige Materialien wurden für den Bau des Gebäudes und die Innenausstattung verwendet.

Die Nähe zu den Grenzen und zum Flughafen ist ein zusätzlicher Vorteil.
Marktwert: CHF. 2'890'000,-
Wert belegt: CHF. 2'310'000,- (Maklergebühren inklusive)
Alter der Verkäuferin: F 83.
Die Verkäuferin behält das Nutzungsrecht lebenslang.

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