Duplex zu verkaufen - 1281 Russin

Die Residenz Clos de la Grange liegt im Herzen des Dorfes Russin und ist das Ergebnis der sorgfältigen Umgestaltung eines 19. Jahrhunderts alten Bauernhofs und eines angrenzenden Dorshauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen.

Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität, während sie gleichzeitig den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht, insbesondere durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele auf dem Dach.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Hof oder Garten) und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der den Austausch zwischen den Bewohnern fördert.

Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung, die über eine private Galerie zugänglich ist, nimmt die gesamte erste Etage und das Dachgeschoss des Dorshauses ein. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einem Balkon, der es ermöglicht, die umliegende grüne Landschaft und den freien Blick auf den Salève voll auszunutzen. Die Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein großzügiges Volumen und einen einzigartigen Charakter.

Sie verfügt über 147 m² PPE, die wie folgt aufgeteilt sind:

1. Etage:
Esszimmer mit offener Küche
Gästetoilette
Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie

Dachgeschoss:
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und WC
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Außerhalb befinden sich ein ²-Balkon, ein Abstellraum/Waschküche von 5 m² und eine Außenparkplatz, die dieses Objekt vervollständigen.

Die Innenverkleidungen kombinieren Authentizität und Modernität, mit dreifach verglasten Fenstern und maßgefertigten Holzarbeiten. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundstück: 248-01

Lage: Dorshaus

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'450'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-

Entdecken Sie die Website der Residenz: closdelagrange.privalia.ch

Weitere Informationen und persönliche Präsentation des Projekts: