Wohnung zu verkaufen - 1281 Russin

Im Herzen des Dorfes Russin gelegen, ist die Residenz Clos de la Grange das Ergebnis der sorgfältigen Umwandlung einer Scheune aus dem 19. Jahrhundert und eines angrenzenden Dorfhauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden.

Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität und erfüllt gleichzeitig die aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikmodule auf dem Dach.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Innenhof oder Garten) und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der den Austausch zwischen den Bewohnern fördert.
Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung besticht durch ihre authentische Atmosphäre und die sichtbaren Balken, mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,60 Metern im Dachgeschoss. Im ersten Stock verlängert eine Loggia elegant den Wohnraum und bietet eine schöne Helligkeit sowie eine sowohl intime als auch gesellige Atmosphäre.

Sie verfügt über 138 m² PPE, verteilt wie folgt:

1. Stock:
Eingang mit Garderobe
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Loggia
Hauptschlafzimmer mit Bad und WC en suite

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer mit Abstellraum
Duschbad mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine/Trockner
Zur Loggia gehören auch ein 3 m² großer Abstellraum und ein Außenparkplatz.

Die Ausstattungen kombinieren hochwertige Materialien mit zeitgenössischen Akzenten, mit dreifach verglasten Fenstern und maßgefertigten Holzarbeiten. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten.

Lot: 43-21

Lage: Scheune

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'360'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-

Entdecken Sie die spezielle Website für die Residenz: closdelagrange.privalia.ch

Für weitere Informationen und eine persönliche Präsentation des Projekts:

Besichtigung:
Géraldine Scalea