Wohnung zu verkaufen - 1281 Russin

Im Herzen des Dorfes Russin gelegen, ist die Residenz Clos de la Grange das Ergebnis der sorgfältigen Umwandlung einer Scheune aus dem 19. Jahrhundert und eines angrenzenden Dorfhauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden.

Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität und erfüllt gleichzeitig die aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikmodule auf dem Dach.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Innenhof oder Garten) und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der den Austausch zwischen den Bewohnern fördert.

Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung, die über einen privaten Gang zugänglich ist, nimmt die gesamte erste Etage und den Dachboden des Dorfhauses ein. Sie bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem Balkon, der die volle Nutzung der grünen Umgebung und einen ungehinderten Blick auf den Salève ermöglicht. Die Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern im Dachboden verleiht dieser Wohnung ein großzügiges Volumen und einen einzigartigen Charakter.

Sie verfügt über 135 m² PPE, verteilt wie folgt:

1. Etage:
? Esszimmer mit offener Küche
? Gäste-WC
? Wohnzimmer mit Zugang zum Gang

Dachboden:
? Hauptschlafzimmer mit Duschbad und WC en suite
? 2 Schlafzimmer
? Badezimmer mit WC

Außenbereich: Ein Balkon², ein Lager-/Waschraum von 5 m² und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Die Innenausstattung verbindet Authentizität und Modernität mit dreifach verglasten Fenstern und maßgefertigten Holzarbeiten. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten.

Los: 248-01

Lage: Dorfhaus

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'450'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-

Entdecken Sie die spezielle Website für die Residenz: closdelagrange.privalia.ch

Weitere Informationen und persönliche Präsentation des Projekts:

Besuch:
Géraldine Scalea