Wohnung zu verkaufen - 1279 Chavannes-de-Bogis

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Raffinesse und großzügige Volumen zusammenkommen, um eine privilegierte Lebensumgebung zu bieten. Ein heller Wohnraum mit offener Architektur. Die Wohnung begeistert sofort mit ihrem weitläufigen Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und durch große bodentiefe Fenster, die hauptsächlich nach Westen und Süden ausgerichtet sind, hervorgehoben wird. Dieses Herzstück mit seinen 49 m² Geselligkeit profitiert von einer bemerkenswerten Deckenhöhe und einer warmen Atmosphäre dank der Kombination aus hellem Holz, Metall und Glas. Das Design der Treppe und die offene Galerie schaffen eine seltene Dimension des Raums und eine harmonische Zirkulation zwischen den verschiedenen Volumen. Die Integration einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohn- und Essbereich geöffnet ist, verstärkt die Geselligkeit und Flexibilität der Nutzung. Eine große Terrasse, um die Aussicht zu genießen. Die 41 m² große Terrasse stellt eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers dar. Sie bietet einen unverbauten Blick auf die Felder und die Jurakette und offenbart eine Perspektive und eine grüne Umgebung, die sowohl friedlich als auch offen ist. Der atypische Raum eignet sich sowohl für Entspannung als auch für Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch großzügige Dachschutzvorrichtungen. Die 52 m² große Galerie ist ein seltener Vorteil. Unter dem Dach eingerichtet, bietet sie große Freiheit in der Nutzung: ein Homeoffice mit natürlichem Licht, ein Entspannungsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer, ein Spielzimmer, Stauraum oder ein Heimkino. Die variable Deckenhöhe verleiht einen gemütlichen Charme und bewahrt gleichzeitig die Öffnung zum Wohnbereich. Optimierte und gut getrennte Schlafbereiche, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die Master-Suite bietet schöne Volumen, begleitet von einem eigenen Badezimmer. Die Nebenräume (jeweils 12 m²) sind hell und leicht zu gestalten. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Dusch/WC vervollständigen das Ensemble. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur 3 Etagen und 2 Wohnungen pro Etage und profitiert von: - Pelletsheizung, kombiniert mit effizienter Fußbodenheizung, - einem privaten Keller von 17 m² und einem geschlossenen Abstellraum von 8 m², - zwei Tiefgaragenstellplätzen, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist (zuzüglich 80.000 - einschließlich Ladestation). Gut gestaltete Gemeinschaftsbereiche (Fahrradraum, Lager, Scooter-Bereich) bieten zusätzliche Räume und Sicherheit. Sie suchen eine inspirierende Lebensumgebung, die von Licht und Raum durchflutet ist. Jedes Detail dieser Wohnung wurde entworfen, um das Wohlbefinden zu fördern: Materialien, funktionale Anordnungen, allgegenwärtige Helligkeit. Um einen persönlichen Besuch zu organisieren oder eine vollständige Akte zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte umgehend!