Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Nouveau projet Immobilier a Crassier!

11 lots deja reserves avec succes sur 24

Decouvrez la Residence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffine, concu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant elegance architecturale et prestations de haute qualite, cette residence s'integre harmonieusement dans le village tout en repondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilite.

Idealement situee, La Residence de la forge offre un acces facile aux transports en commun et a l'autoroute, facilitant ainsi vos deplacements quotidiens. De plus, les ecoles sont a proximite, offrant un cadre de vie pratique et adapte aux exigences familiales.

Les residents beneficieront d'un beau jardin commun et d'une aire de jeux pour enfants, idealement ombragee en fin d'apres-midi par les arbres qui bordent la zone boisee le long du ruisseau. C'est un espace parfait pour se detendre et se ressourcer.

Chaque appartement est equipe d'un systeme de ventilation a simple flux, prevenant la transmission de bruit par les conduits. Les murs mitoyens massifs de 30 cm offrent une excellente isolation phonique, permettant a chaque resident de profiter d'une tranquillite de haut de gamme.

Le systeme de chauffage par pompe a chaleur geothermique offre une solution economique et respectueuse de l'environnement. De plus, en ete, un systeme de circulation d'eau fraiche dans les sols maintient une temperature agreable dans les appartements, meme pendant les canicules. De plus, la redistribution de l'electricite produite par le batiment grace a ses panneaux photovoltaiques permet de reduire les couts de consommation d'electricite.

Parfaitement situee, la residence beneficie d'un acces rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les deplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque detail a ete soigneusement etudie pour offrir un cadre de vie alliant praticite, elegance et bien-etre.

LOT A10
Ce charmant appartement de 3.5 pieces en duplex, se trouve au 2eme etage de la residence. Il beneficie d'une exposition sud-est

Premier niveau:
Un hall d'entree avec armoire
Un WC visiteur
Une spacieux sejour de 34.5 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 13.6m2
Une grande chambre en suite avec salle bains de 18.6 m2 m2 et son acces sur le balcon

Deuxieme niveau:
Une salle de douche
Une grande chambre
Une salle de bains ainsi qu'une mezzanine

Exterieur:
Un Balcon de 13.6 m2
Une cave
Une places de parc externe et interne

Superficies
Appartement : 95.98m2
Balcon : 13.6 m2
Cave : 4.8 m2
Surface Ponderee : 110.31 m2