Penthouse zu verkaufen - 1260 Nyon

GELEGENHEIT! Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in Nyon

Exklusiv: Wir übernehmen Ihren Umzug komplett.

In ruhiger und begehrter Lage, unweit des Boiron, besticht diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihren authentischen Charme und ihren einzigartigen Charakter. Mit ihren grosszügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre bietet sie ein ruhiges Wohnambiente und ein grosses Renovierungspotenzial.

Im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen (eine pro Etage) garantiert sie absolute Ruhe und viel Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von 138 m² (147 m² PPE) besteht sie aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche und drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt den Schlafbereich.

Im Aussenbereich geniessen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 18 m² sowie einen Balkon, ideal um die Ruhe der Nachbarschaft zu geniessen und die optimale Sonneneinstrahlung zu nutzen.

Vorteile:

✔ Kleines Gebäude mit nur 3 Wohnungen

✔ Oberste Etage, keine Nachbarn darüber

✔ Wohnung mit viel Charakter

✔ Zwei Innenparkplätze zusätzlich (CHF 70'000.-, obligatorisch)

✔ Grosser Keller für zusätzlichen Stauraum

✔ Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen

✔ 5 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und der Autobahn entfernt

Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die Charme, Ruhe und Potenzial vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

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