Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Exklusiv: Wir bieten Ihnen Ihren schlüsselfertigen Umzug an.

In einem ruhigen und begehrten Viertel, unweit des Boiron, liegt diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren authentischen Charme und ihren einzigartigen Charakter besticht. Mit ihren schönen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre bietet sie ein ruhiges Wohnambiente und ein großes Renovierungspotenzial.

Im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen (eine pro Etage) garantiert sie absolute Ruhe und eine schöne Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von 138 m² (147 m² PPE) besteht sie aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche und drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt den Schlafbereich.

Im Aussenbereich geniessen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 18 m² sowie einen Balkon, ideal, um die Ruhe des Viertels zu geniessen und die optimale Sonneneinstrahlung zu nutzen.

Die Vorteile:

? Kleines Gebäude mit nur 3 Wohnungen

? Oberste Etage, keine Nachbarn darüber

? Wohnung mit viel Charakter

? Zwei Innenparkplätze zusätzlich (CHF 70'000.-, obligatorisch)

? Grosser Keller für mehr Stauraum

? Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen

? 5 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und der Autobahn entfernt

Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die Charme, Ruhe und Potenzial vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

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