Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Ein wahrer Schatz am Fuße des Schlosses in Viager, teilweise bewohnt und ohne Rente

Wert des Objekts: 2'420'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 1'750'000.-
Rente: keine
F: 82 Jahre

Diese wunderschöne Wohnung, praktisch neu und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet sorgfältig durchdachte Leistungen und einen komfortablen Lebensraum.
Möglichkeit, ein Zimmer und den Keller sofort zu nutzen!
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer öffnet, das durch große Fenster und eine breite Verglasung von natürlichen Licht durchflutet wird.
Das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer verstärkt die gemütliche und komfortable Atmosphäre des Wohnbereichs.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick, einer wahren Erweiterung des Lebensraums, ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Jalousien sind natürlich elektrisch, um mehr Komfort zu bieten.
Auf der Nachtseite finden Sie zwei einladende und helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und separate Toiletten für mehr Komfort im Alltag.
Ein großes Büro mit separatem Eingang, das leicht in ein Zimmer umgestaltet werden kann, ergänzt den Lebensraum und ist sofort für den Käufer verfügbar. Mit diesem Büro können Sie sofort Ertrag erzielen, wie Sie es benötigen. Der Keller ist auch sofort für den Käufer verfügbar.

Für mehr Komfort ist ein Indoor-Parkplatz im Preis inbegriffen.

Dieser wahre Schatz bietet die beste Lage in Nyon, absolut ruhig, am Fuße des Schlosses, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zwei Minuten zu Fuß vom See und vom Bahnhof: Sie werden sich verlieben.

Zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet die Stadt Nyon einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historische Reichtum, kulturellen Dynamismus und Lebensqualität kombiniert. Die Stadt, die von ihrem emblematischen Schloss des 12. Jahrhunderts dominiert wird, das im 16. Jahrhundert umgebaut wurde, bezaubert mit seinem mittelalterlichen Charme und seiner Nähe zum Genfer See. ?
Die Innenstadt, mit ihren gepflasterten Gassen, lokalen Geschäften und belebten Terrassen, spiegelt eine warme und einladende Atmosphäre wider. Die Stadt ist auch für ihre renommierten Festivals wie das Paléo Festival, Visions du Réel und das Caribana bekannt, die das lokale Kulturleben prägen. ?
Nyon verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die die Fahrt zu den benachbarten Großstädten erleichtert. Die Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen der Stadt entsprechen den Bedürfnissen aller Generationen.?
In Nyon zu leben und zu investieren, bedeutet, eine harmonische Umgebung zu wählen, in der Geschichte, Natur und Moderne sich täglich verbinden.