Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Ein wahres Juwel im Herzen von Nyon in einem halb besetzten Leibrentenvertrag ohne Miete! Ein Teil der Wohnung steht sofort zur Verfügung!
Ein wahres Juwel am Fuße des Schlosses in einem halb besetzten Leibrentenvertrag ohne Miete

Immobilienwert: 2'400'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 1'650'000.-
Miete: keine
F: 83 Jahre

Diese wunderschöne Wohnung, fast neu und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet sorgfältige Dienstleistungen und eine komfortable Wohnumgebung.
Möglichkeit, sofort ein Schlafzimmer und den Keller zu nutzen!
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer schönen modernen und voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohn-Esszimmer öffnet, das dank großer Fenster und einer breiten Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird.
Die Anwesenheit eines Kamins im Wohnzimmer verstärkt die warme und gemütliche Atmosphäre des Wohnraums.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums darstellt, ideal, um das Freie in jeder Saison zu genießen. Die Jalousien sind natürlich elektrisch für mehr Komfort.
Auf der Nachtseite finden Sie zwei einladende und helle Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad sowie separate Toiletten für mehr Komfort im Alltag.
Ein großes Büro mit separatem Eingang, das leicht nach Ihren Bedürfnissen in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt den Wohnraum und steht sofort für den Käufer zur Verfügung. Mit diesem Büro können Sie je nach Bedarf sofort Mieteinnahmen erzielen. Der Keller steht ebenfalls sofort für den Käufer zur Verfügung.

Für mehr Komfort ist ein Parkplatz in der Wohnung im Preis inbegriffen.

Dieses wahre Juwel profitiert von der bestmöglichen Lage in Nyon, in absoluter Ruhe, am Fuße des Schlosses, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zwei Minuten zu Fuß vom See und vom Bahnhof: Sie werden sich verlieben.

Zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet die Stadt Nyon eine außergewöhnliche Lebensqualität, die historische Reichtum, kulturelle Dynamik und Lebensqualität vereint. Überragt von ihrem emblematischen Schloss aus dem 12. Jahrhundert, das im 16. Jahrhundert umgebaut wurde, verzaubert Nyon mit seinem mittelalterlichen Charme und der Nähe zum Genfersee.
Die Innenstadt mit ihren gepflasterten Straßen, lokalen Geschäften und lebhaften Terrassen spiegelt eine warme und freundliche Atmosphäre wider. Die Stadt ist auch bekannt für ihre renommierten Festivals wie das Paléo Festival, Visions du Réel und Caribana, die das lokale Kulturleben prägen.
Nyon profitiert von hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, die die Reisen zu den nahegelegenen großen Ballungsräumen erleichtern. Die Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen der Stadt erfüllen die Bedürfnisse aller Generationen.
In Nyon zu leben und zu investieren bedeutet, sich für eine harmonische Umgebung zu entscheiden, in der Geschichte, Natur und Modernität im Alltag zusammenkommen.