Duplex zu verkaufen - 1260 Nyon

Schönes Reihenhaus in idealer Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet und profitiert von einer erstklassigen Lage: in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt) und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Nyon entfernt.

Es ist geräumig und hell, bietet großzügige Räume und eine Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien und sorgfältiger Ausführung. Zwischen 2020 und 2022 wurde es sorgfältig renoviert und bietet nun ein modernes und besonders gepflegtes Ambiente.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie eine offene Küche, die in den Essbereich übergeht und Zugang zu einer schönen Terrasse und einem angelegten Garten bietet. Außerdem ist es möglich, den Garten direkt von der Garage aus zu betreten, was einen praktischen und direkten Zugang für Aktivitäten im Freien ermöglicht.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon sowie zwei komfortablen Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen.

Das oberste Geschoss, das als Dachboden ausgebaut wurde, bietet einen großen, vielseitigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann: Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Der Keller vervollständigt das Anwesen mit einer Waschküche, einem Weinkeller, einem Abstellraum und einem Technikraum. Es gibt auch einen großen Raum, der als Gästezimmer oder Freizeitbereich umgebaut werden kann.

Ein Außenstellplatz und eine große, geschlossene Garagenbox mit elektrischem Garagentor runden das Angebot ab. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das von beiden Häusern gemeinsam genutzt wird, was die Privatsphäre und den Komfort des Ortes erhöht.