Terrassenwohnung zu verkaufen - 1256 Troinex

Preis: CHF 2'590'000? | 138 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | Dachterrasse | Tiefgarage | Studio optional

Eine seltene Lage zwischen Stadt und Natur

Inmitten einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Carouge entfernt, besticht diese moderne Wohnung durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und weitläufige Außenbereiche. In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage inmitten eines grünen Parks bietet diese Immobilie eine ideale Balance aus Komfort, Eleganz und Ruhe.

Eine fließende und funktionale Aufteilung

Diese derzeit als 4-Zimmer-Wohnung (ehemals 5 Zimmer) konfigurierte Immobilie bietet eine ideale Raumaufteilung für einen modernen Lebensstil:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Esszimmer
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Südterrasse
• Elternsuite mit Ankleideraum (Möglichkeit, 2 separate Schlafzimmer zu schaffen)
• Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank und Terrassenzugang
• Badezimmer mit WC + Duschbad mit WC
• Außenbereiche zum ganzjährigen Genießen
• Die Wohnung verfügt über mehrere Terrassen rund um die Haupteinheit, darunter:

Eine große Terrasse neben dem Wohnzimmer, ideal für einen Ruhebereich oder einen Whirlpool

Eine herrliche Dachterrasse von ca. 60 m², ausgestattet mit einer überdachten Außenküche aus Edelstahl

Diese Bereiche bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität im Freien, ganz privat, mit freiem Blick auf die Vegetation.

Hochwertige Zusatzleistungen

• Großer privater Keller
• Klimatisierter Weinkeller
• Tiefgaragenstellplatz für ein Auto
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Motorradgarage
• Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen

Optional: ein separates Studio von 38 m²

Dieses komplett separate Studio befindet sich im selben Gebäude und wird für CHF 550'000.? zusätzlich angeboten. Es bietet eine seltene Gelegenheit, Angehörige unterzubringen, ein freiberufliches Gewerbe zu betreiben oder Mieteinnahmen zu erzielen.

Was wir besonders hervorheben:

• Attikawohnung, ohne Einblicke, Süd-West-Ausrichtung
• Sehr hell und ruhig
• Strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Carouge, den Verkehrsmitteln und der Autobahn
• Familiäres und grünes Umfeld
• Einzigartige Immobilie durch ihre Terrassen, die Dachterrasse und das Nebengebäude
• Komplettierter Dossier und Pläne auf Anfrage - Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung

Eine seltene Immobilie für Liebhaber moderner Räume, Lebensqualität und Privatsphäre vor den Toren Genfs.