Wohnung zu verkaufen - 1231 Conches

Ideale Lage innerhalb einer prestigeträchtigen Residenz in Conches, diese elegante Duplexwohnung bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung: ruhig, grün und in unmittelbarer Nähe zu Genf. Geschäfte, Schulen und beliebte Restaurants im Florissant-Viertel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Eingebettet im Herzen eines großen, schön gestalteten Privatparks, besticht diese seltene Immobilie, geschmackvoll dekoriert und perfekt gepflegt, durch ihre Lage im Erdgeschoss mit Garten, Giebelposition und dreifacher Ausrichtung. Dies verleiht ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit sowie einen ungehinderten Blick auf den Park der Residenz.

Mit einer PPE-Fläche von etwa 250 m², verteilt auf drei Halbeniveaus, und ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse von etwa 130 m²:

Erdgeschoss

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zu einem angenehmen Esszimmer
Zugang zu einer großen halbüberdachten Terrasse, ideal für sonnige Tage
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse

Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Gäste-WC

Untergeschoss

Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Ein Büro (das als viertes Schlafzimmer dienen kann)
Ein Wohn-/Spielzimmer
Ein zusätzliches Badezimmer

Keller

Waschküche mit Stauraum
Direkter Zugang zur privaten Garage

Zusätzlich:

Zwei Garagen (eine davon ist angebaut mit direktem Zugang)
Zahlreiche Besucherparkplätze