Wohnung zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Cause retraite - 4P à rénover - 75m2 PPE - Proche PLO / La Praille

Priorité donnée aux personnes en recherche URGENTE

Cause Retraite - Vente Exclusive au plus offrant !



Cet appartement à rénover entierement de 75m2 environ se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec un WC invité
- Un vaste salon/salle à manger avec luminisité
- Une cuisine avec balconnet qui peut être ouverte sur le salon ;
- 2 chambres
- Une salle de bains Baignoire;


Une cave + place de parking extérieure ( en sus 50'000.-) viennent compléter le bien.

Buanderie commune.

Charges PPE ( 520.- mensuel) .

La résidence est très bien entretenue, projet de changement de chaudière et rénovation de l'enveloppe isolante du batiment ( fond de rénovation important > 850K) pour réduire les charges mensuels, proche des écoles et commerces.

L'appartement est à rénover entierement (projet cuisine à l'étude fermée ou avec ilot central ) - les travaux sont déductibles des impôts.

Nous pourrons organiser et aider l'acquéreur pour les travaux de rénovation

Ideal première acquisition (casatax) ou investissement locatif meublé.