Wohnung zu verkaufen - 1226 Thônex

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herzen von Thônex - Berechtigt für "CASATAX"
L'Emotion Immobilière freut sich, Ihnen diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1991 zum Verkauf anzubieten, die idealerweise in absoluter Ruhe in einer kleinen Seitenstraße und dennoch im Herzen der Gemeinde Thônex gelegen ist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Cycle du Foron, Restaurants, Apotheke, TPG-Haltestellen, CEVA-Bahnhof von Chêne-Bourg 5 Minuten entfernt, öffentliches Schwimmbad usw...)

Diese helle Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 137,8 m2 PPE verteilt sich wie folgt:

. ein Eingangsbereich mit Schränken / Garderobe
- ein Gäste-WC mit Waschbecken
- eine elegante, zeitgemäße Küche, ausgestattet und eingerichtet mit einem angenehmen Essbereich
- ein heller und komfortabler Wohnraum
- 3 Schlafzimmer, darunter eine große Suite mit angrenzendem Badezimmer
- ein komplettes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

In einwandfreiem Zustand wird diese funktionale Wohnung mit zeitgemäßem Design (die Küche, das Badezimmer und das Duschbad wurden 2015 und 2017 vollständig renoviert) ohne Zweifel die Bedürfnisse einer Familie erfüllen.

Es sollte auch erwähnt werden, dass das Gebäude nicht zurückbleibt, da es nun für optimalen Komfort der Bewohner profitiert:
- eine neue Heizung seit 2023
- die Dämmung des Daches wurde 2024 durchgeführt
- thermische und photovoltaische Solarpanels wurden 2024 installiert

Ein Keller sowie ein Box (geschlossener Parkplatz Nr. 32 mit elektrischem Tor) im Untergeschoss ergänzen das Ganze vorteilhaft.

EIN BESUCH IST UNBEDINGT NOTWENDIG!