Duplex zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries

Situé sur la commune de Chêne-Bougeries, à proximité des transports publics, des écoles internationales, des commerces et du centre-ville de Genève, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, magnifique attique en duplex de 5.5 pièces, entièrement rénové et modernisé par un cabinet d'architecture d'intérieur de renom en 2023.

Die wichtigsten Zahlen:

- 218 m2 Wohnfläche
- 244 m2 gewichtete Fläche
- 28 m2 Terrassenfläche
- 14 m2 Balkonfläche
- 40 m2 Doppelgarage
- 15 m2 Keller
- Halbprivate Waschküche
- 12 HA gesicherter Park

Verteilung:

1. Etage:

Das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 119 m2 besteht aus drei Zimmern, darunter eine sehr schöne Elternsuite mit Ankleide und modernem Badezimmer für ein absolutes Wohlbefinden. Ein Kinderbadezimmer mit Waschküchenbereich sowie ein Gäste-WC wurden konzipiert, um diese Räume zu bereichern. Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Zugang zu den Balkonen sowie über geräumige Einbauschränke.

2. Etage:

Das zweite Obergeschoss im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 99 m2 ist hell und verfügt über ein TV-Zimmer und eine Dampfdusche für lange Winterabende. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Um den umliegenden Park voll auszunutzen, haben Sie Zugang zu 2 Terrassen, einer zum Esszimmer und einer zum Wohnzimmer.

Das Apartment ist vollständig domotisiert und verfügt über Materialien von sehr hoher Qualität und Luxusausführungen, die nach den aktuellen Dekorationscodes konzipiert wurden. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um es den zukünftigen Käufern dieses prächtigen Apartments zu ermöglichen, in Komfort und Stil einer Villa zu leben.

Die Doppelgarage, begleitet von ihrem Außenplatz, ermöglicht es Ihnen, eine große Abstellfläche und viele Parkplätze zu nutzen. Das motorisierte Tor und die Beleuchtung sind an die Domotik-Zentrale angeschlossen und verfügen über eine Überwachung Tag und Nacht. Die Waschküche und der Keller vervollständigen das Ensemble, um Abstellfläche und Platzgewinn zu bieten.
Der Preis der Doppelgarage beträgt 100'000 CHF und ist zum Verkaufspreis des Apartments hinzuzurechnen.

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