Wohnung zu verkaufen - 1223 Cologny

Aussergewöhnliche Wohnung in Cologny - Preis Bilan immobilier 2021
Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss einer 2021 erbauten Prestige-Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Das vom Architekten DVK entworfene Gebäude wurde mit dem Preis Bilan Immobilier 2021 für die beste Wohnung in PPE ausgezeichnet, der sein Design, seine Bauqualität und seine harmonische Integration in eine grüne Umgebung belohnt.

Mit einer PPE-Fläche von 132 m² bietet diese Wohnung einen großzügigen und hellen Wohnraum dank der großen Panoramafenster vom Boden bis zur Decke und der doppelten Nord-West-/Nord-Ost-Ausrichtung.

Diese Residenz, die nur aus 8 Wohnungen besteht, bietet ein ruhiges, intimes und sicheres Wohnumfeld. Die Wohnung ist die einzige dieser Art im Gebäude und garantiert ihren einzigartigen Charakter.

Umgebung

Das Anwesen liegt ideal in Cologny, einem der begehrtesten Viertel Genfs, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsadern liegt.

Hauptmerkmale

- PPE-Fläche: 132 m²
- Überdachte Terrasse: 15 m²
- Privater Garten: 95 m² (integrierte automatische Bewässerung)
- Deckenhöhe: 2,90 m
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- THPE-Label (Très Haute Performance Énergétique)

Einrichtungen und Räume

- Eingangshalle mit deckenhohen Einbauschränken
- Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
- 2 helle Schlafzimmer
- 1 modernes und elegantes Badezimmer
- 1 praktisches und raffiniertes Gäste-WC
- Eigene Waschküche
- Integrierter Keller von 10 m², direkt von der Wohnung aus zugänglich

Ausstattung und Komfort

- Dreifachverglasung mit optimaler Wärme- und Schalldämmung
- Wärmepumpe (Heizung und Kühlung)
- Elektrische Rollläden
- Hausautomation, in alle Räume eingebaute Lautsprecher
- Von der Eigentümergemeinschaft gepflegter Garten
- Große Panoramafenster, die die natürliche Lichtzufuhr maximieren
- Fahrradraum und Möglichkeit zum Einbau einer elektrischen Ladestation
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Dieses seltene Objekt vereint preisgekrönte Architektur, moderne Ausstattung und leistungsstarke Energieleistungen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken.