Wohnung zu verkaufen - 1220 Les Avanchets

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert eine schöne Wohnung von 83 m², die komplett renoviert wurde und in einem bevorzugten Wohnviertel in Vernier liegt.
Diese schöne Residenz zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, bietet jedoch eine optimale Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen. In einer höheren Etage mit Aufzug gelegen, bietet die Wohnung eine unverbaute Aussicht auf die Jurakette und wird durch eine Südwest-Ausrichtung sublimiert, die die Räume mit Licht bis zum Sonnenuntergang erfüllt.
Vorsichtig im Jahr 2022 renoviert, verbindet dieses Charakterobjekt modernen Komfort und großzügige Räume. Es bietet ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine halboffene Küche, die von einem gemütlichen Essbereich verlängert wird, zwei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m² each, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gästetoilette und ein gut durchdachter Wäscheraum. Der Außenbereich, ein spacioser Balkon von fast 8m², der über einem baumgesäumten Park liegt, bietet einen entspannenden Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.

Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Balexert, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenachsen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine qualitativ hochwertige Vermietungsinvestition.

Die Wohnung wird mit einer großen Parkplatzreihe verkauft, die zwei Autos aufnehmen kann + 1 große Keller von fast 8 m².

- Beachtenswerte Leistungen und Renovierungen:

- Fenster mit Dreifachverglasung (2011)

- Küche komplett erneuert (2014)

- Schaffung eines Wäscheraums mit Wasser- und Stromanschlüssen (2014)

- Komplette Renovierung des Balkons (2014)

- Asbestbehandlung (2015)

- Badezimmer und Toilette renoviert (2015)

- Jalousien erneuert (2020)

- Allgemeine Renovierung der Wohnung (2022)

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, zögern Sie nicht, Swiss Patrimoine Immobilier zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.