Wohnung zu verkaufen - 1219 Aïre

Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscines et transports en commun, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles et les actifs en quête de modernité et de confort.
Cet immeuble à taille humaine se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol dédié au parking et aux espaces de rangement. Il propose 11 appartements allant de 2 pièces à 5 pièces, dont 3 magnifiques attiques et 4 rez-de-jardin. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin - offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.

Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité grâce à de grandes baies vitrées, et l'architecture moderne et épurée du bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un jardin paysagé commun invite à la détente et à la convivialité, tandis que des places de stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux vélos garantissent praticité et confort.

Conçu dans une démarche écologique exemplaire, l'immeuble répond aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique). Il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant de concilier bien-être et réduction de l'empreinte environnementale.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où confort, design et durabilité se conjuguent parfaitement.

Ouverture du chantier automne 2025

Livraison prévue printemps 2027

Budgets compris :

Revêtement sol carrelage : 65.-/m2
Revêtement sol parquet : 80.-/m2
Cuisine pour les 2 pièces : CHF 15'000.-
Cuisine pour les 4 pièces : CHF 20'000.-
Cuisine pour les 5 pièces : CHF 35'000.-

Processus de vente :

1 - Rendez-vous avec le courtier en charge du dossier pour une présentation du projet

2 - Réservation (versement d'un acompte de CHF 50'000.- chez le notaire)

3 - Financement

4 - Rendez-vous avec l'entreprise générale

5 - Signature de la promesse de vente

6 - Signature de l'acte de vente définitif et du contrat EG

7 - 18 mois de construction

8 - Remise des clés

Nos partenaires

Financement
Aznar & Cie
Contact : Madame Sylvie Moro

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Constructeur

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny
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Notaire

Maître Horace Necker
3 avenue Henri Golay, 1203 Genève
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Located in a leafy residential area, within easy reach of schools, shops, swimming pools and public transport, this new development offers a peaceful and practical living environment, ideal for families and working people looking for modernity and comfort.
This human-sized building is spread over two levels, with a basement dedicated to parking and storage space. It offers 11 apartments ranging from 2 to 5 rooms, including 3 magnificent attics and 4 garden apartments. Each apartment benefits from a private exterior - balcony, terrace or garden - offering a true extension of living spaces to the outdoors.

The apartments are designed to maximize light thanks to large bay windows, and the building's modern, uncluttered architecture blends harmoniously into its surroundings. A communal landscaped garden invites relaxation and conviviality, while underground parking spaces and dedicated bicycle areas guarantee practicality and comfort.

Designed with an exemplary ecological approach, the building meets THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards. It is equipped with a heat pump heating system and photovoltaic panels, reconciling well-being with a reduced environmental footprint.

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