Wohnung zu verkaufen - 1219 Aïre

In einem grünen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Schwimmbädern und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses neue Immobilienprojekt ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld, ideal für Familien und Berufstätige, die Modernität und Komfort suchen.
Dieses Gebäude in menschlicher Größe erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem Untergeschoss, das Parkplätzen und Abstellräumen gewidmet ist. Es bietet 11 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, darunter 3 wunderschöne Attikawohnungen und 4 Gartenwohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich - Balkon, Terrasse oder Garten - der eine echte Erweiterung der Wohnräume nach außen bietet.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dank großer Fensterfronten maximale Helligkeit bieten, und die moderne, schlichte Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein gemeinschaftlicher Landschaftsgarten lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während Tiefgaragenstellplätze und spezielle Fahrradabstellplätze Praktikabilität und Komfort gewährleisten.

Das Gebäude wurde nach einem vorbildlichen ökologischen Ansatz konzipiert und erfüllt die THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique). Es ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die Wohlbefinden und die Reduzierung der Umweltbelastung vereinen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Komfort, Design und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert werden.

Baubeginn Herbst 2025

Geplante Fertigstellung Frühling 2027

Enthaltene Budgets:

Fliesenbodenbelag: 65.-/m2
Parkettbodenbelag: 80.-/m2
Küche für 2-Zimmer-Wohnungen: CHF 15'000.-
Küche für 4-Zimmer-Wohnungen: CHF 20'000.-
Küche für 5-Zimmer-Wohnungen: CHF 35'000.-

Verkaufsprozess:

1 - Treffen mit dem für die Akte zuständigen Makler zur Präsentation des Projekts

2 - Reservierung (Zahlung einer Anzahlung von CHF 50'000.- beim Notar)

3 - Finanzierung

4 - Treffen mit dem Generalunternehmer

5 - Unterzeichnung des Kaufvertrags

6 - Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags und des GU-Vertrags

7 - 18 Monate Bauzeit

8 - Schlüsselübergabe

Unsere Partner

Finanzierung
Aznar & Cie
Kontakt: Frau Sylvie Moro

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Bauträger

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny
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Notar

Meist Horace Necker
3 avenue Henri Golay, 1203 Genf
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Located in a leafy residential area, within easy reach of schools, shops, swimming pools and public transport, this new development offers a peaceful and practical living environment, ideal for families and working people looking for modernity and comfort.