Wohnung zu verkaufen - 1207 Genève

Im Herzen der Stadt gelegen, kombiniert diese charmante Durchgangswohnung, die 1912 erbaut wurde, perfekt den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Hauptmerkmale:

Fläche: 90,65M2 + 8,60 (KELLER)
- 2 ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof
- Unverbaubare Aussicht auf den Jet d'eau
- Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
- Sehr helle Wohnung ohne Lärmbelästigungen trotz zentraler Lage
- Gebäude in gutem Zustand ? Letzte größere Arbeiten: vollständige Renovierung des Aufzugs im Jahr 2024
- Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft geplant
- Elektrik und Asbest abgeschlossen
- Renovierungsfonds: CHF 140'000.?
- Monatliche Kosten: max. CHF 400.? (inklusive Renovierungsfonds)

Mietinformationen:
- Derzeit vermietet für CHF 3'000.?/Monat + CHF 135.? für Warmwasser- und Stromvorauszahlungen

Eine seltene Immobilie in einem charaktervollen Gebäude, das perfekt gepflegt ist, mit einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum.

Für Anfragen:
Progrimm SA
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