Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Nur wenige Schritte vom Parc Bertrand entfernt, befindet sich dieses elegante 6,5-Zimmer-Wohnung im sechsten Stock eines raffinierten, makellos gepflegten Gebäudes.
Die Eigentümergemeinschaft, mit nur zwei Wohnungen pro Etage, spiegelt eine sorgfältige Verwaltung und eine Atmosphäre von unaufdringlicher Eleganz wider. Alle Wartungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, was zukünftigen Bewohnern Sicherheit gibt.

Die Lage ist außergewöhnlich privilegiert - in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - und bietet einen Lebensstil, der sowohl praktisch als auch angenehm ist, direkt im Herzen der Stadt.

Mit einer Fläche von 192 Quadratmetern (PPE) sticht diese Wohnung mit zwei Ausrichtungen durch ihre großzügigen Proportionen, reichlich Tageslicht und die erhöhte Lage, die von der Straße zurückgesetzt ist, hervor und sorgt so für Helligkeit und Ruhe.

Die Eingangshalle verteilt die Wohnräume elegant. Der Tagesbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine Bibliothek-Lounge. Die Küche, ausgestattet mit einem historischen Servicebereich und einem angrenzenden Abstellraum, vereint klassischen Charme mit alltäglicher Funktionalität. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Teil der Wohnung.
Die Nachtbereiche verfügen über drei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Zwei Balkone - insgesamt 22 Quadratmeter und als städtische Gärten angelegt - bieten einen offenen Blick über die Stadt.

Eine vollständige Renovierung würde das volle Potenzial dieser Residenz freisetzen, zeitgenössische Updates ermöglichen und gleichzeitig die großzügige Aufteilung und die Durchwohnung verbessern.

Ein privater Keller, eine geschlossene Garage und zahlreiche Besucherparkplätze erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.