Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Los von 2 Wohnungen verfügbar zum Verkauf in Genf
Zimmermann Immobilien Genf bietet ein Los von 2 Wohnungen mit 3 Zimmern im 1. Stock, die derzeit vermietet sind. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der nach einer Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sucht.



1. Diese erste Wohnung von 51,50 m² besteht aus:

- Eingangsbereich mit Stauraum
- Offene Küche, komplett ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Cerankochfelder, Geschirrspüler)
- Heller Wohnraum von 13,6 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine
- 2 verbundene Keller
- Monatliche Kosten: CHF 178.- PPE + CHF 200.- Gebühren
- Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit leer steht



2. Diese zweite Wohnung von 57,50 m² besteht aus:

- Eingangsbereich mit Stauraum
- Geschlossene Küche, komplett ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Cerankochfelder)
- Geräumiger heller Wohnraum von 20 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine
- 1 verbundener Keller
- Monatliche Kosten: CHF 197.- PPE + CHF 138.- Gebühren
- Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit vermietet ist

Glasfaser ist in jeder der beiden Wohnungen verfügbar

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum.



Annehmlichkeiten
Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Schule von Contamines ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke von Florissant befindet sich 250 m vom Eingang des Gebäudes entfernt und der Park Bertrand ist 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Der neue CEVA Champel-Hôpital Bahnhof ist 450 m von der Immobilie entfernt und die Bushaltestelle 1,5,8 Contamines befindet sich 140 m entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Arbeiten
Diskussionen mit allen Miteigentümern, während der letzten PPE-Versammlung im Jahr 2025, betreffen:

- Austausch von Fenstern und Jalousien
- Sanierung des Dachbodens zur Isolierung und Installation von Solarpanelen - Angebot in Bearbeitung
- Heizungsart: Gas