Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Nur wenige Schritte vom Parc Bertrand entfernt, befindet sich dieses elegante 6,5-Zimmer-Apartment im sechsten Stock eines raffinierten, makellos gepflegten Gebäudes.
Die Eigentümergemeinschaft, mit nur zwei Wohnungen pro Etage, spiegelt eine sorgfältige Verwaltung und eine Atmosphäre von zurückhaltender Eleganz wider. Alle Wartungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, was zukünftigen Bewohnern Sicherheit gibt.

Die Lage ist außergewöhnlich privilegiert - in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - und bietet einen Lebensstil, der sowohl praktisch als auch angenehm ist, direkt im Herzen der Stadt.

Mit einer Fläche von 192 Quadratmetern (PPE) sticht dieses lichtdurchflutete Apartment durch seine großzügigen Proportionen, sein reichliches Tageslicht und seine erhöhte Lage, die von der Straße zurückgesetzt ist, hervor und sorgt so für Helligkeit und Ruhe.

Der Eingangsbereich verteilt die Wohnräume harmonisch. Der Tagesbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine Bibliothek-Lounge. Die Küche, ausgestattet mit einem historischen Servicebereich und einem angrenzenden Abstellraum, vereint klassischen Charme mit alltäglicher Funktionalität. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Teil der Wohnung.
Die Nachtbereiche verfügen über drei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Zwei Balkone - insgesamt 22 Quadratmeter und als städtische Gärten angelegt - bieten einen freien Blick über die Stadt.

Eine vollständige Renovierung würde das volle Potenzial dieser Residenz freisetzen, zeitgenössische Updates ermöglichen und gleichzeitig die großzügige Aufteilung und die Durchgangswohnung verbessern.

Ein privater Keller, eine geschlossene Garage und zahlreiche Besucherparkplätze erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.