Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

In der 6. Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Concierge bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung eine helle, ruhige und elegante Wohnumgebung im Herzen eines sehr ruhigen und begehrten Wohngebiets von Champel.

Mit einer gewichteten Fläche von 109 m² profitiert sie von einem optimalen Layout, einer schönen Deckenhöhe und originalen Stuckelementen, die ihr einen seltenen Charme verleihen. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert, mit Ausnahme der Badezimmer.

Die Ausrichtung ist ideal: Die Schlafzimmer sind morgens von Licht durchflutet, während das Wohnzimmer und die Küche am späten Nachmittag von schönem Sonnenlicht profitieren. Eine überdachte Loggia von 12 m² verlängert angenehm die Wohnräume, sodass Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.

Wohnungslayout:

- Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 12 m² Loggia
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
- Zweites großes Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt
- Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine
- Duschbad
- Durchgangswohnung (doppelte Ausrichtung)
- Überdachte Loggia, Südwest-Ausrichtung

Eine geschlossene Garage und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Parkplätze sind ebenfalls zur Miete im Gebäude verfügbar.

Die Bushaltestelle 3 befindet sich idealerweise am Fuß des Gebäudes und bietet direkten und bequemen Zugang zum Stadtzentrum.

Die sorgfältige Gestaltung, die jüngsten Renovierungen, der Charme des Alten und die privilegierte Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Genfer Markt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber die Mieter sind bereit, die Räumlichkeiten innerhalb von maximal 6 Monaten zu räumen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten!