Terrassenwohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramadachterrasse im Herzen von Genf
Diese Wohnung im obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohnhauses mit 181 m² PPE + 17,5 m² Balkonen besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre sorgfältigen Ausführungen und ihren weitläufigen hängenden Garten von 130 m², der einen Panoramablick auf die Stadt, den Jet d'eau, den Genfersee, das Jura und den Salève bietet.

Der Haupteingang im 7. Stock öffnet sich zu einem Vorraum mit integrierten Schränken und Gästetoiletten.

Rechts umfasst der Tagesbereich :

- Ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon
- Eine zeitgenössische Küche aus hochwertigen Materialien, voll ausgestattet
- Ein Waschraum mit Serviceeingang und Zugang zum sekundären Aufzug

Links bietet der Nachtbereich :

- Zwei Schlafzimmer mit Balkon
- Ein Duschraum und ein Badezimmer
- Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein einzigartiger Außenbereich :

- Ein hängender Garten von 130 m² mit 360°-Blick
- Eine 35 m² große Veranda, ideal als Sommerlounge
- Eine Außenküche und Toiletten, perfekt für Unterhaltung

Diese Immobilie wird ergänzt durch :

- Ein Keller
- Eine geschlossene Box
- Zwei Außenparkplätze in der privaten Tiefgarage des Wohnhauses

Vorteile

Von der Wohnung :

- Komplette Renovierung mit hochwertigen Ausführungen
- Großzügige Volumen und schöne Deckenhöhen
- Hängender Garten mit Veranda, Außenküche und Toiletten
- Drei Parkplätze, darunter eine geschlossene Box

Von der Eigentümergemeinschaft :

- Fassaden 2019 renoviert
- Gemeinschaftsbereiche modernisiert (Erdgeschoss im Januar 2024 renoviert)
- Außenpool von Mai bis September geöffnet
- Möglichkeit, ein Studio im Zwischengeschoss zu mieten (ca. CHF 350.-/Monat, je nach Verfügbarkeit)
- Wohnkonzern vor Ort, 24 Stunden am Tag verfügbar
- Privater Park
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen weniger als 50 Meter entfernt

Eine seltene Immobilie in Genf, die Luxusausstattung, außergewöhnliche Außenbereiche und städtische Lebensqualität vereint. Sofort verfügbar.