Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Ideale Lage in Champel in einer 2013 erbauten hochwertigen Wohnanlage, die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage in einem gefragten und absolut ruhigen Gebiet, bleibt aber in der Nähe des Stadtzentrums und der Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wurde 2024 mit viel Geschmack renoviert.

Ein idealer Kompromiss zwischen einem Haus und einer Wohnung, dieses wunderschöne Duplex, das sich im unteren und oberen Erdgeschoss befindet, bietet eine PPE-Fläche von 267 m², 3 Balkone mit insgesamt 47 m² sowie zwei Gärten mit insgesamt 366 m².

Die Räume sind wie folgt verteilt:

Ein großer Flur mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten führt zu 2 Schlafzimmern mit maßgefertigten Holzarbeiten und Zugang zu einer ersten Terrasse, einem dritten Schlafzimmer mit Stauraum, einem en-suite Duschbad und Zugang zu einem Balkon sowie einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer.

Der Tagesbereich bietet eine schöne halb-offene, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem dritten Balkon. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Das Untergeschoss bietet einen hellen und geräumigen Bereich, der als TV-Lounge mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten eingerichtet ist, zahlreiche Schränke sowie einen Stauraum unter der Treppe und ein großes Duschbad mit eingebauter Waschsäule.

Ein 18 m² großer Abstellraum (vom Garten aus zugänglich) und eine Doppelgarage vervollständigen diese hochwertige Immobilie, die selten zum Verkauf steht!