Wohnung zu verkaufen - 3512 Walkringen, Vielmattstrasse 12

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Die 2,5-Zimmerwohnung an der Vielmattstrasse 12 in Walkringen befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 neu erstellt wurde. Die Liegenschaft wurde in solider Bauweise realisiert und überzeugt durch eine klare Architektur.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss aus: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 39 m² bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Das Schlafzimmer misst rund 19 m² und öffnet sich zum Balkon, sodass viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Ein zeitgemäss ausgestattetes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Sowohl im Zimmer wie auch im Wohnbereich wurden hochwertige Materialien gewählt Parkettböden im Schlafraum und keramische Platten im Wohn- und Essbereich sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.

Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Balkone mit insgesamt rund 24 m², die zum Verweilen einladen. Elektrische Storen, moderne Haustechnik sowie vorbereitete Anschlüsse für Multimedia und Beleuchtung tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein separater Kellerraum mit eigenem Waschturm zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Moderne Immobilie aus dem Jahr 2023
- Neuwertiger Ausbaustandard
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten
- Zwei Balkon
- Zentral gelegen
- Private Waschküche im UG
- Fernwärmeanschluss

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Walkringen liegt eingebettet im Grünen des Emmentals und vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Das Dorf verfügt über Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, während der Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Bern, Burgdorf und Thun sowie die gute Erreichbarkeit per Auto kurze Wege in die Stadt garantieren. So verbindet Walkringen naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Die Vielmattstrasse befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier abseits von Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet ist. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit Blick auf die sanften Hügel des Emmentals vereint die Lage Ruhe, Natur und gute Erschliessung zu einem harmonischen Wohnumfeld.



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