Wohnung zu verkaufen - 6934 Bioggio, Via Della Posta 12

Wir verkaufen in der Gemeinde Bioggio, in sehr strategischer Lage, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (77 m2), erst kürzlich erbaut, mit einem Garten (90 m2) und zwei Parkplätzen (nicht im Preis inbegriffen).
- 1 Außenparkplatz für CHF 25'000.-
- 1 Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.-

Die Residenz `Roncobello` wurde 2020 fertiggestellt und besteht aus 18 Wohneinheiten. Dank der hohen Baustandards und der Wahl von umweltfreundlichen Anlagen für die Energieerzeugung sind die Gemeinkosten vernachlässigbar.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte entfernt von den Schulen, der Coop, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde.
Mit einem Steuerfaktor von 57% liegt Bioggio unter den attraktivsten Gemeinden im Tessin aus steuerlicher Sicht.

Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus:

Eingangshalle mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche (alle Elektrogeräte V-Zug), einem Wohnzimmer mit einer großen Schiebetür, die mit einem privaten Garten von 90 m2 mit automatischer Bewässerung, Rasenmäher-Roboter und einer innovativen Beleuchtungsanlage kommuniziert.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Zimmer/Studio, die von einem Bad mit XL-Dusche, Fußbodenheizung, Waschmaschine und Trockner, einem Holzbadezimmer und einem Korian-Waschbecken bedient werden.

Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerabteil im Garagenbereich, ein sehr praktischer Parkplatz in der Garage und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)