Wohnung zu verkaufen - 9556 Affeltrangen, Märwilerstrasse 12

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und liegt an bester Zentrumslage im Herzen von Affeltrangen. Das gelungene Wohnkonzept gepaart mit der ländlichen Umgebung bietet einen hohen Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie. Ein absoluter Traum für Kinder ist der grosszügige Gartensitzplatz mit Rasenfläche und der zur Überbauung gehörende, grosse Kinderspielplatz, auf dem die Kleinen gefahrlos spielen und sich austoben können. Der Kindergarten, das Mittel- sowie das Oberstufenschulhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar ist der Volg Laden sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was sich im Alltag als sehr angenehm erweist.

Die Zimmerbereiche sind freundlich gestaltet, verfügen über pflegeleichte Bodenbeläge und lassen dank der durchdachten Raumaufteilung eine individuelle Nutzung zu. Weiteren Komfort bieten die beiden Badezimmer in zeitlosen Design. Das eine ist ausgestattet mit einem WC, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne. Das zweite überzeugt mit der funktionalen Ausstattung eines WCs, einer Dusche, einem Wasseranschluss sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einem Tumbler.

Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und verfügt über einen Zugang zum Balkon welcher eine tolle Möglichkeit bietet den Aussenbereich zu geniessen. Das helle Wohn-/Esszimmer eignet sich perfekt für gemütliche Stunden und ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen und dabei den Blick in den Garten schweifen zu lassen.

Der grosszügige, teilgedeckte Gartensitzplatz bietet etliche Vorzüge. Dank seiner Südwestausrichtung ist er sonnenverwöhnt und lädt zum Verweilen und Geniessen mit Familie und Freunden ein.

Ansprechend ist der Disporaum im Untergeschoss, er bietet sich an einem Hobby nachzugehen und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Praktisch ist auch das Platzangebot im Kellerabteil. Vorteilhaft sind ebenfalls der grosse Wasch- und Trocknungsraum sowie die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, welche zur Mitbenutzung bereitstehen. In der Tiefgarage wartet ein weiteres Highlight und gleichzeitig eine absolute Seltenheit: Unglaubliche acht Parkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich auch bestens als Kapitalanlage und bietet spannende Renditemöglichkeiten. Die Wohnung sowie alle acht Tiefgaragenplätze sind zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.

Kontaktieren Sie uns wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.