Wohnung zu verkaufen - 1196 Gland

Absolute Ruhe, Gelassenheit und ein herrlicher Blick auf den See erwarten Sie in dieser etwa 90 m2 großen Wohnung, die 2014 vollständig renoviert wurde und sich im Nordosten von Gland, einer Stadt zwischen den Ufern des Genfersees und dem Jura, befindet.

In einem einladenden Gebäude in sehr gutem Zustand, umgeben von einem grünen Park, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einer hohen Etage, die Ruhe, Fülle und intensives Licht im Alltag bietet.

Der dominante und panoramische Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc ist von allen Zimmern atemberaubend.

Diese elegante Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Wandmöbeln, die den Stauraum optimieren.
Ein heller Wohnraum, der von großen Fenstern profitiert, bietet Zugang zum überdachten Balkon von etwa 12m2, der einen völlig ungestörten Blick für angenehme Momente bietet.
Eine sehr funktionale und zeitlose Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit einer Bar, um Ihre zukünftigen Gäste zu empfangen.
Zwei komfortable Schlafzimmer (13 und 15 m2).
Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Waschmaschine. Die Toiletten sind separat, mit einem Waschbecken.

Das Dach ist außergewöhnlich: Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen privaten Wellnessbereich auf dem Dach. Dort gibt es einen kleinen Fitnessbereich, WC, Dusche und Sauna, begleitet von einer großen Panoramaterrasse zum Sonnenbaden oder für das Vergnügen der Leser.

Gemeinschaftsräume: Waschküche, Carnotzet, Fahrradraum, Garten der Eigentümergemeinschaft.
Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service vor Ort 6 Tage die Woche.
Die Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten machen es zu einer idealen Immobilie: nur wenige Gehminuten von Schulen und Geschäften, 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, in der Nähe der Autobahnauffahrt nach Lausanne oder Genf. Die Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße, 5 Minuten zu Fuß.

Das Gebäude ist gesichert, mit einem Aufzug. Die gesunde, regelmäßige und vorausschauende Verwaltung des Gebäudes bedeutet, dass keine besonderen Arbeiten anstehen.
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie sowie ein Außenparkplatz.

Wohnfläche: 88 m2
Gewichtete Fläche: ca. 93 m2

Kommen Sie und besuchen Sie Ihre zukünftige Wohnung!

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
immo@pointdancrage.ch