Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle gelegen, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Gestaltung und bietet großzügige Wohnräume sowie eine hervorragende Helligkeit. Gewerbeflächen stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich steht den Miteigentümern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.

Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude unterstreichen, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche von 42 m² mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, ein separates WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum. Die Schlafzimmer und das Büro haben ebenfalls Zugang nach außen. Zugang mit privatem Aufzug. Ein Kellerraum vervollständigt diese Immobilie.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (CHF 108'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie. Ein Tiefgaragenstellplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P-Label - Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen zur Senkung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelstromsystem - Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

ABGABE:

D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zum Entdecken! Seeblick und Montblanc-Blick bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32