Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen sein neues Projekt "Baie d'Opale" vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden im modernen Design und der idyllischen Lage begeistern.

In nur 70m Entfernung zum Genfersee, entlang dem Roll.currentIndexufer, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss sind die technischen Räume, Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz untergebracht.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und direktem Zugang zum Aufzug, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 117m2 mit zwei überdachten Teilen, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und einem separaten WC. Drei Schlafzimmer, die jeweils direkt auf die Terrasse zugreifen. Sie liegt am südlichen Ende des Ostflügels und wird von dem privaten Balkon/Terrasse begrenzt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Zwei Innenparkplätze (108'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:

- Mit dem Minergie-P-Eco-Label ausgezeichnet - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikmodule für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelluftsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Errichtet durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32