Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum-Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Dieses 5,5-Zimmer-Penthouse befindet sich im Gebäude B1 West im obersten Stockwerk (4. Stock).

Es besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug zur Wohnungshalle, die über Wandschränke, ein großes Wohnzimmer / offene Küche von über 52 m2, ein Duschbad, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Büro, einen Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschsäule verfügt.
Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und ist vollständig von ihrer Dachterrasse umgeben. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Zwei Innenparkplätze (108.000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:

- Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc so weit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten


Eine außergewöhnliche exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in dieser sehr gefragten Entwicklung in Rolle. Der Wohnraum beträgt etwa 150 m2 (540 sq. ft) und ist nach höchsten Standards mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen gestaltet.
Dieses Penthouse wurde durchdacht gestaltet, um ein verwöhnendes Lebensstil-Erlebnis zu bieten, das nahtlos von Tag zu Abend und von Sonnenuntergang zu Sternenlicht übergeht.
Am Rande des Genfersees gelegen, ist die Baie d'Opale eine inspirierende Sammlung von Studio-, 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Mit grüner Umgebung bietet die Baie d'Opale einige der spektakulärsten Ausblicke auf die Alpen und den See. Seine prominente Lage zwischen Lausanne und Genf macht es zum Traum eines Pendlers.
Bitte zögern Sie nicht, sich zu melden, wenn Sie weitere Informationen wünschen: Tania Leite siehe Kontaktdaten