Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel gelegen, bietet diese Promotion ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die eine ruhige und grüne Umgebung genießt und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees entfernt ist.

Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen legt. Sie erfüllt hohe Standards in Bezug auf Qualität, Komfort und Effizienz, insbesondere energetische Effizienz.

Ohne direkte Nachbarn bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung dank ihres eigenen Eingangs und des direkten und privaten Zugangs mit dem Aufzug (auf beiden Etagen) Privatsphäre.

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Volumen und Komfort. Anpassbar, verteilt sie sich auf einer gewichteten PPE-Fläche von 162,1 m2 wie folgt:

Im ersten Stock
* ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man den angenehmen Balkon erreicht
* eine Master-Suite mit eigenem Bad und eigenem Balkon

Im Dachgeschoss
* zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon führt, der über einen Stauraum (reduziert) verfügt
* ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum

Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab.

Anpassung: den Käufern bleibt eine große Freiheit bei der Auswahl. Die Innenaufteilung des Loses ist veränderbar (außer tragende Außenwände, Wände um das Treppenhaus und die zentrale Wand) und die Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.

Verfügbarkeit: Lieferung voraussichtlich im Sommer 2026.

**Die Lage und Architektur der RESIDENZ DEFNE sowie die Volumen, klaren Linien und Ausführungen der Wohnungen sind allesamt Vorteile, die diese Promotion einzigartig machen und eine sichere Investition garantieren.

Die RESIDENZ DEFNE lädt zu einem angenehmen Lebensstil ein und stellt den idealen Ort für Menschen dar, die ein urbanes Leben suchen und gleichzeitig eine beruhigende Atmosphäre genießen möchten, an einem intimen und hochwertigen Ort, der zu ihnen passt.