Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum-Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D1.

Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Wandschrank, offener Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Ankleideraum und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschraum mit WC, einem separaten WC und einem Waschraum. Ein überdachter Balkon von 50 m2, eine Terrasse von 150 m2 sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Zimmern
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten