Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum-Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Eigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.

Sie besteht aus:

Eingangsbereich mit Wandschrank, offene Küche zum Wohnzimmer von 46 m2 mit Zugang zum 76 m2 großen Balkon mit Blick auf den See. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.

Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Angebot. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG DER GEBÄUDE:

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten