Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!
Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.
Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Der Keller wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von 32 m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m2 und einem Garten von 12,7 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschsäule, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9,1 m2 und einem Garten von 50 m2.
Ein Innenparkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.
DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden - Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten - Belüftung: Doppelstromsystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
LIEFERUNG:
D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc so weit das Auge reicht.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32