Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.

Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Wandschränken, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 37,3 m2 und dem privaten Garten von 51,5 m2, ein separates WC, ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie 2 Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse.

Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNGEN:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten