Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einem Wandschrank, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von mehr als 42 m2, das Zugang zu einem ersten überdachten Balkon bietet, einem Duschraum, zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Zwei Innenparkplätze (48.000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:

- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: doppelter Luftstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:

D1 D2 D3 = 01.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken Blick auf den See und Mont-Blanc bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32