Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit in dieser intimen Residenz mit 4 Einheiten, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi entworfen wurde und Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohngebiet gelegen, bietet diese Förderung ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die eine ruhige und grüne Umgebung genießt und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees entfernt ist.

Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen legt. Sie erfüllt hohe Standards in Bezug auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz.

Ohne direkte Nachbarn bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung Privatsphäre dank ihres eigenen Eingangs und des direkten privaten Zugangs mit dem Aufzug (auf beiden Etagen).

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Volumen und Komfort. Anpassbar, verteilt sie sich über eine gewichtete PPE-Fläche von 168,7 m2 wie folgt:

Im ersten Stock

• ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon gelangt

• eine Master-Suite mit eigenem Bad und eigenem Balkon
  
  Im Dachgeschoss
  

• zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf eine Terrasse mit einem Stauraum (reduziert) führt

• ein Duschbad und ein Waschraum
  
  Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab.
  
  Anpassung: den Käufern wird eine große Freiheit bei der Auswahl gelassen. Die Innenaufteilung des Loses ist veränderbar (außer bei tragenden Außenwänden, Wänden, die die Treppe umgeben, und der zentralen Wand) und die Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.
  
  Verfügbarkeit: Lieferung voraussichtlich im Sommer 2026.
  
  **Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Volumen, klaren Linien und Ausführungen der Einheiten sind alles Vorteile, die diese Förderung einzigartig machen und eine sichere Investition garantieren.
  
  Die Residenz DEFNE lädt zu einem sanften Lebensstil ein und stellt den idealen Ort für Menschen dar, die ein urbanes Leben suchen und gleichzeitig eine beruhigende Atmosphäre genießen möchten, an einem intimen und hochwertigen Ort, der zu ihnen passt.