Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem Wohn-/Küchenbereich von 42 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon von 18,9 m2, einem Duschbad/WC, zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wasseranschlüssen für die Waschsäule. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten überdachten Balkon von 10,7 m2.
Zwei Innenparkplätze (CHF 96'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:
D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken Blick auf den See und Mont-Blanc so weit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32